Dobre zdjęcia mieszkania to klucz do szybkiej sprzedaży nieruchomości. Aby sesja przebiegła sprawnie i przyniosła najlepszy efekt, warto wcześniej zadbać o kilka rzeczy. Poniżej znajdziesz krótką checklistę, która pomoże Ci przygotować wnętrze do zdjęć.
ZDJĘCIA MIESZKANIA - JAK UZYSKAĆ NAJLEPSZY EFEKT?
1. Wybierz odpowiednią porę dnia
Zdjęcia wykonujemy wyłącznie w ciągu dnia, przy naturalnym świetle. Najlepiej, jeśli sesja odbędzie się w godzinach, kiedy do wnętrza wpada najwięcej słońca – mieszkanie wtedy wygląda jaśniej, przestronniej i bardziej zachęcająco.
Zdjęcia wykonujemy wyłącznie w ciągu dnia, przy naturalnym świetle. Najlepiej, jeśli sesja odbędzie się w godzinach, kiedy do wnętrza wpada najwięcej słońca – mieszkanie wtedy wygląda jaśniej, przestronniej i bardziej zachęcająco.
2. Posprzątaj mieszkanie
Nie musi być idealnie, ale im mniej bałaganu, tym lepiej. Odsłoń podłogi, uporządkuj blaty, schowaj rzeczy osobiste (np. kosmetyki, pranie, zabawki, zdjęcia rodzinne). Czyste i neutralne wnętrze pozwala kupującemu skupić się na potencjale przestrzeni, a nie na rzeczach właściciela.
Nie musi być idealnie, ale im mniej bałaganu, tym lepiej. Odsłoń podłogi, uporządkuj blaty, schowaj rzeczy osobiste (np. kosmetyki, pranie, zabawki, zdjęcia rodzinne). Czyste i neutralne wnętrze pozwala kupującemu skupić się na potencjale przestrzeni, a nie na rzeczach właściciela.
ZDJĘCIA MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ - IM WIĘCEJ TYM LEPIEJ?
3. Usuń nadmiar dekoracji i przedmiotów
Mniej znaczy więcej. Schowaj zbędne ozdoby, nadmiar krzeseł, małe dywaniki, poduszki czy bibeloty. Przestrzenie nie muszą być puste na zdjęciach, ale wyglądają lepiej i dają wrażenie większego metrażu kiedy zredukujemy poziom niepotrzebnego 'zagracenia'.
Mniej znaczy więcej. Schowaj zbędne ozdoby, nadmiar krzeseł, małe dywaniki, poduszki czy bibeloty. Przestrzenie nie muszą być puste na zdjęciach, ale wyglądają lepiej i dają wrażenie większego metrażu kiedy zredukujemy poziom niepotrzebnego 'zagracenia'.
4. Uporządkuj kuchnię i łazienkę
W kuchni schowaj gąbki, butelki, środki czystości i nadmiar naczyń. W łazience – ręczniki, kosmetyki, szczoteczki do zębów i maty łazienkowe. Zostaw tylko to, co neutralne i estetyczne.
W kuchni schowaj gąbki, butelki, środki czystości i nadmiar naczyń. W łazience – ręczniki, kosmetyki, szczoteczki do zębów i maty łazienkowe. Zostaw tylko to, co neutralne i estetyczne.
ZDJĘCIA MIESZKANIA - POMOŻE FOTOGRAF WNĘTRZ
5. Zadbaj o światło i zasłony
Odsłoń wszystkie okna, rozsuń zasłony i podnieś rolety. Im więcej naturalnego światła, tym lepiej. W ciemniejszych pomieszczeniach warto też zapalić światło – chodzi o to, by wnętrze wyglądało jasno i przyjemnie. Jeśli gdzieś nie działa światło - warto zadbać o naprawę przed sesją.
Odsłoń wszystkie okna, rozsuń zasłony i podnieś rolety. Im więcej naturalnego światła, tym lepiej. W ciemniejszych pomieszczeniach warto też zapalić światło – chodzi o to, by wnętrze wyglądało jasno i przyjemnie. Jeśli gdzieś nie działa światło - warto zadbać o naprawę przed sesją.
6. Zadbaj o szczegóły
Pościel na łóżku powinna być równo ułożona, poduszki poprawione, a zasłony równo zawieszone. Świeże kwiaty lub minimalistyczna dekoracja (np. miska z owocami) mogą dodać wnętrzu uroku jeśli chcesz żeby wnętrze wydawało się przyjazne i luksusowe, jak z magazynu.
Pościel na łóżku powinna być równo ułożona, poduszki poprawione, a zasłony równo zawieszone. Świeże kwiaty lub minimalistyczna dekoracja (np. miska z owocami) mogą dodać wnętrzu uroku jeśli chcesz żeby wnętrze wydawało się przyjazne i luksusowe, jak z magazynu.
7. Wybierz dobrego fotografa
Zanim umówisz się na sesję, obejrzyj portfolio fotografa i zainspiruj się jego wcześniejszymi realizacjami. Dobry fotograf wie, jak uchwycić przestrzeń i światło, by Twoje mieszkanie wyróżniało się wśród setek ogłoszeń. Profesjonalne zdjęcia kosztują mniej, niż myślisz – a mogą znacząco przyspieszyć sprzedaż.
Zanim umówisz się na sesję, obejrzyj portfolio fotografa i zainspiruj się jego wcześniejszymi realizacjami. Dobry fotograf wie, jak uchwycić przestrzeń i światło, by Twoje mieszkanie wyróżniało się wśród setek ogłoszeń. Profesjonalne zdjęcia kosztują mniej, niż myślisz – a mogą znacząco przyspieszyć sprzedaż.
Czy warto zrobić zdjęcia MIESZKANIA samemu?
W internecie nie brakuje ogłoszeń ze zdjęciami robionymi telefonem — i właśnie dlatego tak łatwo się w nich zgubić. Można oczywiście wykonać zdjęcia samemu, ale bez odpowiedniego sprzętu i doświadczenia mieszkanie będzie wyglądać przeciętnie, a czasem nawet mniej atrakcyjnie, niż w rzeczywistości.
Profesjonalny fotograf korzysta z aparatu z ultraszerokokątnym obiektywem, który pozwala uchwycić całe wnętrze i optycznie powiększa przestrzeń. Dzięki temu zdjęcia prezentują się przestronnie, naturalnie i dużo bardziej zachęcająco dla potencjalnych kupujących.
Profesjonalny fotograf korzysta z aparatu z ultraszerokokątnym obiektywem, który pozwala uchwycić całe wnętrze i optycznie powiększa przestrzeń. Dzięki temu zdjęcia prezentują się przestronnie, naturalnie i dużo bardziej zachęcająco dla potencjalnych kupujących.
Czy warto korzystać z usług home stagera?
Zdecydowanie tak — home staging potrafi całkowicie odmienić pierwsze wrażenie, jakie robi mieszkanie. Profesjonalny home stager wie, jak zaaranżować przestrzeń, by wydawała się jaśniejsza, większa i bardziej atrakcyjna dla kupujących. To inwestycja, która często przekłada się na szybszą sprzedaż i lepszą cenę.
Ale jeśli chcesz zaoszczędzić, wiele możesz zrobić samodzielnie — wystarczy trochę czasu, porządek i dobre wskazówki. Dobry fotograf również doradzi Ci, co warto przestawić, schować lub dodać, by wnętrze prezentowało się jak najlepiej na zdjęciach.
Ale jeśli chcesz zaoszczędzić, wiele możesz zrobić samodzielnie — wystarczy trochę czasu, porządek i dobre wskazówki. Dobry fotograf również doradzi Ci, co warto przestawić, schować lub dodać, by wnętrze prezentowało się jak najlepiej na zdjęciach.
Fotograf wnętrz zrobi zdjęcia za niewielki ułamek wartości nieruchomości, a profesjonalne zdjęcia przyciągną zainteresowanych i mogą realnie podnieść postrzeganą wartość mieszkania.
Zapraszam do KONTAKTU
